אם יש לך ניסיון בהשקעה בבית שלך, זה הזמן המושלם להגביר את המאמצים שלך להשקיע בנדל"ן על ידי צניחה לקהילת הדיור. אם אתה מעוניין להגדיל את ההכנסה שלך שהושקעו ברכוש, זה יהיה זמן מצוין עבורך ללמוד כיצד להשקיע בבתים כמו מקצוען.
אם אתם מעוניינים ללמוד כיצד להשקיע בדירות
שימו לב כי לקיחת מבחן המשכנתא היא אחד הצעדים החשובים ביותר שתוכלו לנקוט. לפני שתשקול נכס, הקפד להכין את הנתונים בכדי להבטיח כי שכר הדירה שלך מכסה את שכר הדירה ואת כל העלויות האחרות הקשורות לבעלות וניהול נכס להשכרה. אם השקעתם בהצלחה בפיתוח מגורים, עליכם להזמין פקח מכובד שיבדוק את הנכס לפני הקנייה.
מי שרוצה לדעת כיצד להשקיע בדירות חייב להיות מוכן לעמוד בדרישות ההון מראש
אם אתה משקיע חדש בנדל"ן או שיש לך כבר תיק ענק של נכסי השקעה, זה מכריע. השקעה בקהילת מגורים תדרוש ככל הנראה הון של 10,000 עד 20,500 דולר ליחידה. האדם היחיד שיכול להחליט אם השקעה בבית מפוקח מוצדקת היא אתה, ההשקעה הפוטנציאלית. לפני שתקבל החלטה סופית, עליך לשקול את כל אפשרויות ההשקעה האפשריות ולוודא שזו האופציה הנכונה עבורך. קבע איזו שיטה להניח לנכס הגיוני עבורך על סמך המשאבים הזמינים והזמן שתוכל לתכנן.
כאשר משקיעים בפיתוח מגורים
עליכם לקחת בחשבון כמה יחידות יש בבניין וכמה גדול הנכס. זה לא מומלץ למשקיעים חדשים, אבל אם אתה מציע לגוון את ההשקעות שלך, אין מקום טוב יותר להחנות את הכסף שלך מאשר במתקן נייח שבו אתה יכול לחיות וליהנות. אם אתה מעוניין להשקיע בדירות שירות בלונדון, אתה זקוק להזדמנות לבחור בקפידה את האזור שאתה רוצה להשקיע בו. ברגע שאתה מקבל את העניין, ברגע שהשקעת, אינך זקוק למשקיעים מקומיים.
השקעה בנדל"ן
היא דרך נהדרת להבטיח זרם קבוע של הכנסות נוספות בעתיד. יחד עם זאת, השקעה בבנייני דירות מציעה לכם אפשרות לנצל את כל היתרונות של שתי האופציות. לסיכום, זה נותן לך את ההזדמנות לבצע כמה מההשקעות הטובות לטווח הארוך בעולם. זה גם מאפשר לך לא רק להרוויח כסף במהירות מנדל"ן, אלא גם להרחיב את תיק השקעות הנדל"ן שלך לאורך זמן.
אם אתה רוצה להישאר בצד הבטוח ובכל זאת להרטיב את הרגליים בעולם הנדל"ן
שקול מימון המונים, שנחשב כהשקעה בטוחה. בסך הכל, דירות שירות הן הזדמנות נהדרת להשקעה, אך כמו כל ההשקעות, הן אינן ללא סיכון. עבור משקיעים המתמקדים ביסודות נדל"ן ומגנים באופן שמרני בשוק של ימינו, דירות יכולות להיות אחת ההשקעות בעלות הביצועים הטובים ביותר אי פעם.
דרך נוספת להשקיע בנכס להשכרה היא לקנות או לשכור מגורים באתר הנופש שלכם. אם אתה מוצא שהשקעה ישירה בנכסים להשכרה אינה מתאימה לך, אנו מציעים גישה להשקעות נדל"ן שיכולה וצריכה לשמש חלופה אפשרית.
אף על פי כן
הדברים החיוביים מתקזזים יותר מכמה שליליות, וקניית דירה היא עדיין אסטרטגיית השקעה מומלצת ביותר. כהשקעה, בדרך כלל זול יותר לקנות החזקה מאשר בית משפחתי, אך כמשקיע נכס כדאי. בדרך כלל, בתים משפחתיים יקרים יותר זולים יותר מאשר דירות באזורים רבים בארה"ב. —- למידע נוסף על השקעה בנדל"ן בארה"ב ובאזורים אחרים בעולם, בקר במרכז המשאבים RealtyMogul. התחבר למועדון קהילתי שמתמקד בהשקעות נדל"ן, או השקיע איתנו בפייסבוק, טוויטר, לינקדאין וערוצי המדיה החברתית האחרים שלנו.
בכל מה שקשור להשקעה בבנייני דירות
יש כל כך הרבה דרכים שונות להסתבך, ולכן אחת הדרכים האהובות עליי היא להשקיע בבניין דירות, המכונה גם בניין דירות. אם יש לך משרה פנויה אחת או יותר בבנייני המגורים שלך, אתה מעדיף להשקיע בבניין המגורים מאשר בבית חד-משפחתי, מכיוון שאתה לא צריך לצאת ולהיות בעל משכנתא והוצאות אחרות המכסות את היחידות התפוסות, יעלו עלויות גבוהות יותר מהשכרת יחידה ריקה.
מניות והשקעות אחרות
דיור הוא נכס שתמיד מבוקש ואינו מראה סימני האטה עם זעם קוביד 19. השקעה בבנייני דירות היא אחת ההשקעות הטובות ביותר שתוכלו לבצע בכסף שלכם, ולמרות ששוק השכירות עלה שנה מאז קובידס 19, הרי שבמציאות זה עדיין צעד נבון להשקיע בבניין דירות. אתה יכול ליצור עושר משלך על ידי בניית בית מחדש, השקעת חלק מההכנסות שלך ממכירת בית משפחה, או אפילו הכנסות איטיות מתיק נכסים להשכרה. אך השקעה בבניין משרדים או בנכס להשכרה אחר, כמו דירה או דירה, היא הצעד החכם ביותר שתוכלו לעשות מבחינת יצירת עושר לטווח הארוך.
